Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vesterbrogade 43, Vejle C 7100 Vejle, billede 1 af 1

Vesterbrogade 43

7100 Vejle

Fra Danbolig

2.895.000 kr.

17.870 kr/m²

Ejerudgift 2.797 kr./md.

  • 162 m²
  • 317 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 181 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1897
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
317 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Vejle C ligger dette byhus, ideelt for dig, der ønsker både byliv og privathed i hverdagen. Boligen henvender sig til både familier og dig, der arbejder hjemme, og som søger en fleksibel indretning tæt på alt, hvad byen tilbyder, herunder flere dagligvarebutikker. I stueplanet møder du et indbydende opholdsrum, hvor køkken og stue ligger naturligt samlet og skaber en rar ramme om måltider, samvær og stille stunder. De mange vinduer giver et behageligt lys, og forbindelsen til den sydvendte terrasse gør det let at lade uderummet blive en aktiv del af dagen. På førstesalen ligger soveafdelingen med to værelser og et badeværelse samlet omkring en hyggelig repos. De velplacerede ovenlysvinduer giver en rolig atmosfære, som gør etagen oplagt til både nattesøvn, leg og hjemmekontor. Kælderen fungerer som en ekstra etage med flere disponible rum, der giver gode anvendelsesmuligheder til eksempelvis hobby, opbevaring eller hjemmekontor. Her finder du også badeværelse, bryggers med egen indgang samt adgang til både garage og terrasse, hvilket skaber en praktisk og anvendelig underetage. Uderummet er et lille, afskærmet helle midt i byen med sydvendt terrasse, grønne indslag og plads til både afslapning og små projekter. Det hele ligger få skridt fra byens puls. Beliggenheden tæt på Spinderihallerne, biblioteket, dagligvarebutikker og hyggelige gåture gennem midtbyen eller langs åen gør hverdagen let og aktiv. Her bor du i et eftertragtet kvarter, hvor kultur, byliv og praktiske behov går hånd i hånd. Dette er et byhus, der kombinerer funktionelle rammer, nærvær og nærheden til alt det, der gør Vejle til noget særligt – et hjem, hvor du straks kan forestille dig en hverdag i balance.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.797 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.853 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.234 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vejle

75724444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.