Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
NATUR, RO OG BYEN LIGE I NÆRHEDEN, billede 1 af 3
1 / 3

Bøgevej 12

7100 Vejle

Fra Home.dk

2.595.000 kr.

18.536 kr/m²

  • 140 m²
  • 768 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
151 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
768 m²

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bøgevej 12 – en bolig, hvor beliggenheden virkelig får lov til at sætte scenen. Her bor I direkte til skoven og med naturen helt tæt på, samtidig med at Vejles byliv, indkøb, skole og hverdagens øvrige faciliteter ligger inden for kort afstand. Det er den sjældne kombination af fred og nærhed, der gør adressen så attraktiv. Huset danner en dejlig ramme om familielivet og byder på de muligheder og den fleksibilitet, der skal til for at skabe et hjem, der fungerer både til hverdage og weekender. Her er plads til at indrette sig personligt og skabe de rum, der passer til netop jeres familie – hvad enten behovet er gode opholdsarealer, hjemmekontor, børneværelser eller hyggelige kroge til afslapning. Fra boligen er naturen nærmest en forlængelse af hjemmet. Den direkte adgang til skoven giver en helt særlig følelse af at være tæt på naturen, og her er rig mulighed for gåture, løbeture, leg og spontane ture ud i det grønne. Det er en beliggenhed, der inviterer til at bruge naturen aktivt og samtidig giver ro i hverdagen. Uhrhøj er et eftertragtet og familievenligt område i Vejle. Kvarteret ligger højt og grønt og er omgivet af skov, natur og åbne områder. Området er populært blandt børnefamilier, og med skole, daginstitutioner og gode hverdagsfaciliteter i nærheden er det let at få familielivet til at fungere. Samtidig er I ikke langt fra Vejle centrum. Man kan nå byens butikker, caféer, restauranter og kulturliv til fods. Det betyder, at I kan nyde byens mange muligheder, når I har lyst – og trække jer tilbage til roen på Bøgevej, når I kommer hjem. Det er netop kontrasten, der gør Bøgevej 12 til noget særligt. Her får I et hjem i et trygt og attraktivt kvarter, hvor børn kan vokse op med naturen lige uden for døren, og hvor familien kan nyde både udeliv, fællesskab og nærheden til byen. Bøgevej 12 er kort sagt til jer, der ønsker mere end bare en bolig – I ønsker en hverdag med skoven som nabo, byen tæt på og roen som en naturlig del af hjemmet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Petersmindeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.600 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.252 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.