Søvej 19A

7100 Vejle

Fra Danbolig

2.145.000 kr.

18.816 kr/m²

Ejerudgift 2.745 kr./md.

114 m²
736 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 114 m²
Værelser: 5
Toiletter: 1

Annoncen: 114 m² · BBR: 50 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår: 1938
Opvarmning: Centralvarme
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 50 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 736 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Søvej 19A i Vejle får du nu muligheden for at erhverve en attraktiv grund med udsigt og en god beliggenhed i Vejle. Ejendommen sælges med henblik på nedrivning, hvilket giver mulighed for at skabe et helt nyt hjem fra bunden og tilpasse boligen efter egne ønsker, behov og drømme. Her får du en beliggenhed med kort afstand til Vejles mange tilbud, samtidig med at området indbyder til et roligt hverdagsliv. Med et nybyggeri kan grunden danne rammen om et moderne og personligt hjem, hvor planløsning, materialer og udformning kan tænkes ind fra starten. En spændende mulighed for dig, der drømmer om at bygge nyt og selv ønsker at sætte præg på boligens udformning, indretning og arkitektur. Ejendommen sælges med eksisterende villa, som er forudsat nedrevet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Petersmindeskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.716.000 kr.
Banklån: 321.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.745 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.160 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.219 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.