Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Neptunvej 3, Uhrhøj, 7100 Vejle, billede 1 af 1

Neptunvej 3

7100 Vejle

Fra Nybolig

1.750.000 kr.

21.875 kr/m²

Ejerudgift 2.240 kr./md.

  • 80 m²
  • 739 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
739 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en klassisk 60’er-villa i ét plan med natur, skole, indkøb og fritidsfaciliteter inden for kort gåafstand? Så er Neptunvej 3 på Uhrhøj et oplagt valg. Her bosætter I jer i et populært og børnevenligt kvarter få kilometer fra Vejle centrum. Inden for ca. 500 meter finder I Petersmindeskolen, idrætshallen, spisesteder, indkøb og skoven, der indbyder til gåture og et aktivt udeliv. Villaen er opført i 1962 og rummer 80 m² med en funktionel planløsning, der passer godt til førstegangskøberen, singlen eller den lille familie. Boligen indeholder to gode værelser, badeværelse med bruseniche samt køkken i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår moderne med hvide, grebsfrie fronter og gode opbevaringsmuligheder. I stuen er der plads til både spisebord og sofaarrangement, og de store lysindfald bidrager til en lys og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte adgang til den solrige terrasse, hvor I kan indrette et hyggeligt uderum til afslapning og samvær. Boligen har herudover et praktisk bryggers med mulighed for tilslutning af vaskemaskine, tørretumbler og opvaskemaskine. Lyse gulve går igen i størstedelen af boligen, mens badeværelse og bryggers har klinkegulve. Udendørs får I en rummelig garage med hems, der giver ekstra opbevaringsplads, samt yderligere parkeringsmulighed til én bil på den modsatte side af ejendommen. Haven er afskærmet af hæk og træer og giver gode muligheder for både leg, afslapning og haveprojekter. Her kan I sætte jeres eget præg og skabe de uderum, der passer til jeres behov. Ring og bestil en fremvisning allerede i dag på 75 82 76 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Petersmindeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.400.000 kr.
Banklån
262.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.240 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.737 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.154 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejle

75827600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.