Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vestbanevej 41, 7100 Vejle, billede 1 af 1

Vestbanevej 41

7100 Vejle

Fra Estate

2.095.000 kr.

15.634 kr/m²

Ejerudgift 2.319 kr./md.

  • 134 m²
  • 1.430 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.430 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en villa med masser af charme, plads og mulighed for at sætte jeres helt eget præg? På Vestbanevej 41 finder I en ældre murstensvilla med mange muligheder og to gode plan, der giver jer frihed til at forme hjemmet efter jeres egne ønsker og drømme. Villaen byder på en indbydende entré med trappe til førstesalen, hvor I finder et stort soveværelse, to gode værelser samt et rummeligt badeværelse med badekar. Herfra er der desuden udgang til en lille, hyggelig altan, hvor morgenkaffen kan nydes i rolige omgivelser. I stueplan finder I et stort spisekøkken med adgang til både bryggers og værksted – praktiske rammer med plads til hverdagens gøremål og kreative projekter. Herudover byder stueplan på et gæstetoilet samt en lys og hyggelig opholdsstue med direkte udgang til den skønne, solrige terrasse. Her kan I læne jer tilbage, nyde udsigten og lade solen følge jer dagen igennem. Haven fortjener et kapitel for sig. Her får I masser af plads, luft omkring jer og en dejlig fornemmelse af højt til himlen. De gode solforhold indbyder til lange sommerdage, hyggelige stunder på terrassen og udeliv fra morgen til aften. En have med plads til både afslapning, leg og havedrømme. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Med naturen lige uden for døren og nem adgang til Bindeballestien er der rig mulighed for gå- og cykelture i det grønne. Samtidig er der kun cirka fem minutter på cykel til Vejle centrum, hvor Strøgets butikker, hyggelige caféer og byliv venter. Vestbanevej 41 er kort sagt en villa med masser af potentiale, en skøn have og en attraktiv kombination af natur og byliv. Her får I muligheden for at skabe jeres helt eget hjem – med plads til både idéer, drømme og nye kapitler.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vejle Midtby Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.319 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.491 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.596 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Bolig Vejle Aps - Vejle

75711616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.