Vesterbrogade 29, 1. tv.

7000 Fredericia

Fra Danbolig

1.695.000 kr.

11.853 kr/m²

Ejerudgift 3.821 kr./md.

143 m²
4 værelser
Lejlighed

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 143 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: C

Boligen har

Højt til loftet

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Fredericia finder I denne store ejerlejlighed, hvor der er højt til loftet og plads til at udfolde sig. Her bor I tæt på byens liv, stationen og indkøb, så det hele ligger i kort gåafstand fra hoveddøren. Boligen passer til mange behov, uanset om I er flere, der vil dele, eller en børnefamilie, der ønsker god plads omkring jer. En adresse med både ro og byliv inden for kort rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Kirstinebjergskolen - Afd. Høgevej; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.356.000 kr.
Banklån: 254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.821 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.051 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.518 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.