← Tilbage
Indbydende og gennemrenoveret lejlighed med udsigt til Lillebælt, billede 1 af 3
1 / 3

Jyllandsgade 47, 4. th.

7000 Fredericia

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

14.531 kr/m²

  • 96 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 257 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
96 m²
Værelser
2
Etage
4

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
C

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne smukke og gennemrenoverede lejlighed, hvor kvalitet og stil går hånd i hånd. Boligen gennemgik en fuld renovering i 2021 og fremstår i dag som en moderne, lys og indflytningsklar lejlighed med nøje udvalgte materialer og gennemtænkte løsninger. Lejligheden byder på elegante trægulve lagt i sildebensmønster, som giver hjemmet et eksklusivt og tidløst udtryk. Det store, moderne køkken ligger i åben forbindelse med stuen og har et skønt lysindfald fra de charmerende kvistvinduer. Herfra får du også en smuk udsigt over byens tage. Boligens badeværelse er rummeligt og stilrent indrettet med separat vaskesøjle – en sjælden og praktisk løsning i bylejligheder. Planløsningen rummer et godt og regulært soveværelse samt mulighed for at etablere et ekstra værelse i stuen, hvis behovet for flere rum opstår. En af lejlighedens store kvaliteter er de fantastiske udsigter: Mod den ene side får du et charmerende kig til Lillebælt og Strib Fyr, og mod den anden side kan du nyde udsigten over Fredericias historiske volde. Hertil kommer en lille, hyggelig tagterrasse, hvor du kan sidde i fred og ro med udsigt til både Lillebælt og livet på gågaden nedenfor. Alt i alt er dette en sjældent udbudt lejlighed centralt i Fredericia – perfekt til dig, der ønsker gennemført kvalitet, lys, luft og udsigt i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirstinebjergskolen - Midtbyen
0. klasse – Ej relevant

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Fredericia - Købmagergade

75930266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia