← Tilbage
Central lejlighed med god plads og kort afstand til by og strand, billede 1 af 3
1 / 3

Jyllandsgade 52, 1. tv.

7000 Fredericia

Fra Home.dk

1.295.000 kr.

16.818 kr/m²

  • 77 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 20 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 16.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
77 m²
Værelser
3
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1982
Energimærke
B

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på udkig efter en centralt beliggende lejlighed, hvor I har kort afstand til både strand, gågade, indkøb og hverdagens øvrige gøremål, men samtidig gerne vil bo i en roligere del af centrum, så er Jyllandsgade 52, 1. tv. bestemt værd at se nærmere på. Her får I en lejlighed med en praktisk indretning og en beliggenhed, der gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Fra adressen kan I hurtigt komme rundt i Fredericia, og både bymidten, indkøbsmuligheder, offentlig transport og grønne områder findes inden for overskuelig afstand. Samtidig er der heller ikke langt til vandet, hvis en gåtur langs stranden eller volden skal være en del af hverdagen. Lejligheden kan både være et godt bud til jer, der selv ønsker at bo centralt, men også til køberen, der ser mulighederne i en lejlighed med en beliggenhed, som kan være interessant i forbindelse med udlejning. Indenfor bliver I mødt af en entré og fordelingsgang, hvorfra der er adgang til størstedelen af boligens rum. Køkkenet fremstår moderne og har en god størrelse med fin bordplads til madlavningen samt gode muligheder for opbevaring i skabe og skuffer. Her er der tænkt praktisk, så pladsen kan udnyttes godt i hverdagen. Fra gangen er der desuden adgang til lejlighedens badeværelse, som er holdt i et enkelt og tidløst materialevalg. Boligens naturlige samlingspunkt er den store stue. Her får I god plads til både sofaarrangement og spisebord, og de store vinduespartier sørger for et behageligt lysindfald. Fra stuen er der adgang til to gode værelser. Det oplagte vil være at indrette det ene som soveværelse, mens det andet eksempelvis kan bruges som børneværelse, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Det giver lejligheden en fleksibel indretning, som kan tilpasses forskellige behov. Til ejendommen hører desuden fælles cykelkælder og vaskerum. Alt i alt får I her en regulær og velindrettet lejlighed med en central placering i Fredericia og kort afstand til mange af de ting, man bruger i dagligdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirstinebjergskolen - Midtbyen
0. klasse – Ej relevant

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Fredericia - Købmagergade

75930266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia