← Tilbage
Fleksibel planløsning - Tilpas boligen efter dine behov, billede 1 af 3
1 / 3

Vesterbrogade 29, 3. tv.

7000 Fredericia

Fra Home.dk

1.145.000 kr.

9.234 kr/m²

  • 124 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
124 m²
Værelser
5
Etage
3

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
C

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lejligheden på Vesterbrogade 29, 3. tv. byder på en yderst fleksibel planløsning, der nemt kan tilpasses forskellige behov – uanset om du bor alene, er en lille familie eller ønsker delevenlig indretning. Boligen fremstår med gode, regulære rum, der giver flere indretningsmuligheder, herunder mulighed for både opholdsrum og ekstra værelse alt efter ønsker. Den nuværende indretning giver en naturlig opdeling mellem ophold og private rum, samtidig med at boligen opleves lys og rummelig. Stue og spisestue kan enten fungere som ét stort, åbent opholdsmiljø eller opdeles, så der skabes et ekstra værelse eller kontor. Det gør lejligheden særligt attraktiv for dem, der ønsker fleksibilitet i hverdagen. Her får du en bolig med mange anvendelsesmuligheder og et layout, der kan udvikle sig i takt med dine behov. (Se alternativ plantegning som inspiration) Lejligheden har tidligere været 2 lejligheder, hvilken giver lejligheden en fantastisk rummelig indretning. I entreen bliver du mødt af 2 gode værelser og et badeværelse. Dette kunne potentielt være en børneafdeling. I den anden ende af lejligheden finder du stue, spisestue, soveværelse samt køkken og endnu et badeværelse. Beliggenheden på Vesterbrogade er både central og praktisk med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Du bor få minutters gang fra Fredericia Banegård, hvilket gør pendling til både Trekantområdet og resten af landet let og bekvemt. Indkøbsmuligheder findes lige i nærområdet, så dagligdagens gøremål klares hurtigt og nemt. Samtidig er du tæt på Fredericias hyggelige bymidte med caféer, specialbutikker og kulturtilbud. Området kombinerer byliv med gode transportmuligheder og en velfungerende infrastruktur – ideelt for både førstegangskøbere, pendlere og investorer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirstinebjergskolen - Afd. Høgevej
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.559 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.524 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Fredericia - Købmagergade

75930266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia