← Tilbage
Jernbanegade 23, 2 tv, 7000 Fredericia, billede 1 af 8
1 / 8

Jernbanegade 23, 2. tv.

7000 Fredericia

Fra John Frandsen

1.395.000 kr.

15.000 kr/m²

Ejerudgift 2.551 kr./md.

  • 93 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
93 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1950
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stilren og indflytningsklar lejlighed med altan og tre værelser centralt i Fredericia. Entréen byder velkommen og fører direkte ind i det store, lyse stuemiljø. Rummet giver god plads til både spisebord og sofagruppe, og de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald. Fra stuen er der udgang til en vestvendt altan med udsigt over de grønne fællesarealer. Køkkenet fremstår stilfuldt med grå elementer, god bordplads, integrerede hvidevarer og vaskemaskine. Ved vinduet er der etableret en bardisk med siddepladser og udsigt over området. Lejligheden rummer tre regulære værelser. Det største soveværelse har en flot rå endevæg, en hel skabsvæg med masser af opbevaringsplads samt en fransk altan. De to øvrige værelser er velegnede til børneværelser, kontor eller gæsterum. Badeværelset er moderne indrettet med glasafskærmet bruseniche, væghængt toilet, rundt spejl og en flot bowlevask. Ejendommen er omgivet af velholdte fællesarealer med græsplæner og gode parkeringsmuligheder. Beliggenheden på Jernbanegade sikrer kort gåafstand til banegården, midtbyens butiksliv, caféer, indkøb og grønne områder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirstinebjergskolen - Afd. Høgevej
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.551 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.324 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.062 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Fredericia - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

76223055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia