← Tilbage
Vesterbro 127, 6. 608., 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Vesterbro 127, 6. 608.

9000 Aalborg

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

21.727 kr/m²

Ejerudgift 1.924 kr./md.

  • 55 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 297 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
55 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bo i øjenhøjde med fuglene og med byen for dine fødder. På den attraktive og spirende Havnefront venter en lejlighed placeret helt oppe på sjette sal. Her får du et hjem badet i lys og luft, højt hævet over byens summen og med en udsigt, der rækker langt ud over det sædvanlige. Helt centralt ved Havnefronten. På den ene side folder kulturliv, caféer og spisesteder sig ud langs Limfjordens blågrønne vand, mens bymidtens hyggelige gader, stræder og grønne byrum sætter rammerne om dagligdagens gøremål på den anden side. Her ligger hverdagen lige for, hvad end du har din daglige gang på en af byens uddannelsesinstitutioner eller pendler med toget fra Aalborg Station – det hele kan nås til fods eller på cykel. Velholdt, nemt og bekvemt. Du bosætter dig i en velholdt ejendom fra 1954 med store vinduespartier og integrerede, lukkede altaner. Foran ejendommen er der gode parkeringsmuligheder til de hurtige, og når du skal op til sjette sal med tunge indkøbsposer, er det bare at tage elevatoren. Heroppe falder morgensolen helt perfekt ind på altanen, hvor du kan indrette med cafésæt og nyde den fantastiske udsigt over Limfjorden mod nord og byens tage mod syd. Lys, luft og en betagende udsigt. Selvsamme udsigt indrammer alrummet, der med plads, lys og luft udgør boligens hjerterum. Her flyder samtalen ubesværet fra madlavningen i det hvide, tidløse køkken til hyggelige middage ved spisebordet og videre hen i det bløde sofahjørne. De 55 yderst velindrettede kvadratmeter fordeler desuden et værelse med walk-in-closet og udgang til altanen, et badeværelse med separat brus samt en rummelig entré med indbyggede skabe. Opvaske- og vaskemaskine fuldender komforten, mens de lyse gulve binder boligen elegant sammen. Er det dig, der skal udfolde tilværelsen her?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.924 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.726 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.645 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lejligheder - Aalborg

96302500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg