← Tilbage
LEJLIGHED I VESTER SØHUS MED UDSIGT OVER SANKT JØRGENS SØ!, billede 1 af 3
1 / 3

Vester Søgade 72, 4. th.

1601 København V

Fra Home.dk

6.700.000 kr.

79.762 kr/m²

Ejerudgift 5.127 kr./md.

  • 84 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 124 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.30–15.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
84 m²
Værelser
2
Etage
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1938
Opvarmning
Fjernvarme
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
16.124 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,4–7,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

centraltlys

Mæglerens beskrivelse

Er I klar til at blive overvældet, hvad angår såvel udsigt og beliggenhed som bolig og indretning? Så skal I se med nu, da vi har fået fornøjelsen af at præsentere jer for lejligheden beliggende på Vester Søgade72, 4, th. Adressen taler vist for sig selv, da I her kommer til at flytte til en yderst central placering i den arkitekttegnet bygning, hvor Kay Fisker & C. F. Møller står bag mesterværket fra 1938Ikke nok med, at selve bygningen er i en klasse for sig, så er udsigten over Sankt Jørgens Sø og kig til de herskabelige villaer på Frederiksberg siden noget, som de bedste kun tør drømme om. Selve boligen præsenterer sig over 84 velplacerede kvadratmeter, og planløsningen er særdeles fordelagtig, om end det er parret eller singlerne, som sætter pris på noget ekstraordinært i København, der flytter ind – forældrekøb er tilmed muligtSom kronen på værket får I glæde af en stor, vestvendt altan, der tilgås fra både værelset og stuen. Her kan I nyde eftermiddags-og aftensolen, der lige så sagte går ned, hvor den varme glød genspejles længe i de københavnske søer. Kan I ikke få nok af den overdådige udsigt, får I tilmed også adgang til flere store, fælles tagterrasser. Der er bestemt ikke noget at sætte en finger på, hvad angår beliggenheden, og det er tilmed en fordel, at lejligheden er placeret et godt stykke over gadeplan, så roen kan nydes på trods af den centrale placering. I befinder jer tæt på både indkøbsmuligheder, butiks-, café- og restaurantliv, offentlige transportmuligheder og grønne stier i H.C. Ørstedsparken samt Søerne, der venter lige ude foran hoveddøren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Forum
Ca. 509 m
Bus
Vester Farimagsgade
Ca. 154 m
Dagligvarer
Cabinn Kiosk
Ca. 291 m
Skoledistrikt
Den Classenske Legatskole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 123 m
Se 5 steder mere
Bager
Tír
Ca. 363 m · 25 inden for 1 km
Café
HNG
Ca. 119 m · 167 inden for 1 km
Fitness
SHC
Ca. 95 m · 10 inden for 1 km
Apotek
Steno Apotek
Ca. 643 m · 6 inden for 1 km
Tog/S-tog
Københavns Hovedbanegård
Ca. 904 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,1 km
Sø
35 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
310 m
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
60 til 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 335.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.360.000 kr.
Banklån
1.005.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.127 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.658 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.597 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vesterbro

33260260

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1601 København V