Vester Alle 6 6933 Kibæk, billede 1 af 1

Vester Alle 6

6933 Kibæk

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

8.301 kr/m²

Ejerudgift 1.335 kr./md.

  • 156 m²
  • 1372 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 698 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1372 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Leder I efter det helt rigtige sted at slå jer ned – hvor børnene trygt kan vokse op, og hvor alle dagligdagens fornødenheder ligger tæt på hoveddøren? Så tag et kig på Vester Allé 6 i Kibæk, hvor der venter en gedigen etplansvilla på 156 kvm – med bl.a. fire værelser og et stort opholdsrum med køkken-alrum og stue i ét. Dertil kommer selvfølgelig en dejlig og solrig have og en god beliggenhed. Af de i alt 156 kvadratmeter kan I se frem til hele fire regulære værelser – og hvis I ikke har brug for så meget soveplads, er det oplagt at udnytte pladsen, så hobbysyslerierne, hjemmekontoret eller overnattende gæster kan få sin egen plads i hjemmet. Opholdsrummet fungerer som hjemmets omdrejningspunkt, og det består af et køkken-alrum og en stue i ét. Rummet er lyst og indbydende, og mens indretningsmulighederne er i top, sørger det strømlinede køkken for gode rammer om madlavningen med bl.a. god opbevaringsplads og alt i hårde hvidevarer. Villaen er omkranset af den skønneste have, hvis grønne beplantning kræver minimal pasning og pleje. Her får I bl.a. to hyggelige terrasser med masser af sol, og på grunden er der desuden også en god garage med værksted og kælder, som kan benyttes lige præcis, som I ønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Kibæk Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Kibæk Skole
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.335 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.623 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.451 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6933 Kibæk