VELINDRETTET VILLA MED STOR GARAGE, billede 1 af 8
1 / 8

Havretoften 6

6933 Kibæk

Fra Brikk

1.348.000 kr.

9.047 kr/m²

Ejerudgift 1.346 kr./md.

  • 149 m²
  • 924 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
924 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og familievenlig adresse i Fjelstervang finder du denne spændende villa, hvor den flotte arkitektur, de høje lofter og de store vinduespartier skaber en helt særlig rumfornemmelse. Her får du en bolig med et skønt lysindfald, en god planløsning og en stor integreret garage, der giver masser af anvendelsesmuligheder. Boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor stue og alrum smelter sammen i ét lyst og indbydende miljø. De markante gavlvinduer inviterer haven indenfor og giver en fantastisk udsigt til de grønne omgivelser, mens brændeovnen skaber hygge og varme i de køligere måneder. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummene og byder på god bord- og skabsplads, så familien kan samles om både madlavning og hverdagens mange stunder. Boligen rummer desuden flere gode værelser og et funktionelt badeværelse, der tilsammen skaber en velfungerende ramme om familielivet. Den store integrerede garage er en klar bonus. Her er god plads til både bil, værksted og opbevaring, ligesom bryggerset er praktisk indrettet i tilknytning til garagen og giver en funktionel løsning til hverdagens gøremål. Udendørs venter en dejlig og ugeneret have med masser af plads til leg, boldspil og afslapning. Her er rig mulighed for at etablere hyggelige terrassemiljøer og skabe et skønt udeliv i fredelige omgivelser. Fjelstervanger en attraktiv by med skole, daginstitutioner, fritidsfaciliteter og et aktivt foreningsliv. Samtidig er der kort afstand til både Herning, Brande og motorvejsnettet, hvilket gør beliggenheden ideel for pendlere. En spændende villa med flotte arkitektoniske detaljer, lyse opholdsrum, en stor integreret garage og en planløsning, der danner de perfekte rammer om familiens hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjelstervang Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.078.400 kr.
Banklån
202.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.346 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.891 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.672 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6933 Kibæk