Intet foto

Møllegaarden 39

6933 Kibæk

Fra Lokalbolig

1.695.000 kr.

11.610 kr/m²

Ejerudgift 1.271 kr./md.

  • 146 m²
  • 969 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 88 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
969 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af en lukket stikvej ligger denne velholdte etplansvilla med en skøn udsigt over grønne arealer og en lille sø. Her får I en bolig, hvor den rolige beliggenhed går hånd i hånd med en velgennemført modernisering, en funktionel planløsning og en dejlig have, der inviterer til udeliv i fredelige omgivelser. Boligen er løbende vedligeholdt med blandt andet nyt tag, udskiftede vinduer og flere indvendige forbedringer, så de store investeringer allerede er foretaget. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse Invita-køkken fra 2010, som med sine hvide elementer og gode arbejdsplads danner en hyggelig ramme om hverdagen. Herfra er der en naturlig sammenhæng til spiseafdelingen og den rummelige stue, hvor ovenlysvinduet og de store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald. De flotte egetræsgulve binder opholdsrummene sammen og skaber en varm og indbydende atmosfære.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Kibæk Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Kibæk Skole
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.271 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.501 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.968 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Herning ApS

40707400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6933 Kibæk