, billede 1 af 3
1 / 3

Hovedgaden 20

6933 Kibæk

Fra Home.dk

995.000 kr.

1.061 kr/m²

  • 938 m²
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 103 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
938 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1945
Energimærke
E

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hovedgaden 20 i Skarrild udbydes nu en sjælden og markant ejendom, der kombinerer charme, historie og et væld af anvendelsesmuligheder. Her får I en ejendom, som skiller sig ud – både i størrelse, udtryk og potentiale. Ejendommen er opført i 1945 og har gennem årene været et naturligt samlingspunkt i lokalmiljøet. I dag fremstår den som en attraktiv kombination af bolig og erhverv med hele 157 m² bolig og 311 m² erhverv – dertil kommer en 100 m² kælder samt to rummelige udbygninger på henholdsvis 290 m² og 180 m². Med i alt næsten 1.000 m² under tag er rammerne sat for både drømme og udvikling. Boligen byder på en god og funktionel indretning med lyse rum på førstesalen, hvor der er god plads til både familieliv og gæster. Herfra er der udgang til en stor, hævet terrasse (trænger til renovering), hvor I har oplagte muligheder for at skabe et fantastisk uderum med udsigt over de omkringliggende arealer. De tidligere erhvervslokaler rummer flere store opholds- og møderum, som tidligere har dannet ramme om krostue og festsal. Her er en helt særlig atmosfære med masser af plads til selskaber, events, hobbyaktiviteter eller erhverv. Hertil kommer et stort industrikøkken med professionelle faciliteter samt tilhørende toilet- og badeforhold. Grunden på hele 4.591 m² giver jer masser af plads omkring ejendommen. Det hyggelige gårdmiljø med grusbelægning skaber optimale forhold for parkering, aktiviteter og arrangementer, mens de bagvedliggende grønne arealer giver en skøn følelse af frihed og luft. Her er rig mulighed for leg, dyrehold, køkkenhave eller blot at nyde naturen. Ejendommen henvender sig til den kreative køber, den selvstændige erhvervsdrivende eller familien, der ønsker god plads – både inde og ude – og drømmer om at sætte sit eget præg. Skarrild er en hyggelig landsby med et stort lokalt engagement omgivet af smuk midtjysk natur, tæt på Skarrildhus og de rekreative områder ved Skjern Å. Hverdagen er nem med både daginstitution, skole og indkøb i byen, mens Kibæk (ca. 8 km) og Herning (ca. 20 km) giver adgang til stærk infrastruktur, togforbindelser og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Liv, leg og læring – Sønder Felding Skole og Børneunivers
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Skarrild Skole
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6933 Kibæk