Bækgaardsvej 7

6933 Kibæk

Fra Danbolig

889.000 kr.

5.292 kr/m²

Ejerudgift 1.352 kr./md.

168 m²
743 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 153 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 168 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 743 m²

Boligen har

Bryggers
Terrasse
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bækgaardsvej 7 er en villa til salg i Kibæk med tre værelser (mulighed for at lave et 4. værelse), velindrettede opholdsrum og en særligt stemningsfuld have. Entréen forbinder bryggers, badeværelse, opholdsrum og de to separate værelsesafdelinger, hvor den ene ligger ved køkken og bad, og den anden nås via en gang med eget toilet. Køkkenet ligger centralt og åbner mod spiseafsnittet og stuen, hvorfra der er udgang til terrasserne mod øst og vest, så du kan vælge sol eller læ dagen igennem. Haven har snoede stier, varieret beplantning og flere små opholdspladser. Fra adressen er der kort afstand til indkøb, skole, dagtilbud, fritidsaktiviteter, grønne områder og gode forbindelser til Herning og motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Kibæk Skole; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Kibæk Skole; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 711.200 kr.
Banklån: 133.350 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.352 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.668 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.864 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.