Ollingvej 21

6933 Kibæk

Fra Danbolig

895.000 kr.

6.630 kr/m²

Ejerudgift 1.199 kr./md.

135 m²
473 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 138 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 135 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 473 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ollingvej 21 i Kibæk er en villa til salg, hvor hjemlighed og hverdag går hånd i hånd. Planløsningen er disponeret med opholdsrum i stueplan, tre værelser på førstesalen og en anvendelig kælder til de praktiske funktioner. I stueplan er køkken og stue samlet i et naturligt samlingspunkt med udgang til en sydvendt terrasse, der forbinder huset med de grønne omgivelser og skaber et gårdhavemiljø til både hverdag og gæster. Kælderen rummer blandt andet bryggers med egen udvendig nedgang samt disponible rum til opbevaring og hobby. Fra adressen er der kort afstand til indkøb, skole, dagtilbud, idrætsfaciliteter, togforbindelser og motorvej, så I får en funktionel base i et aktivt lokalsamfund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Kibæk Skole; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Kibæk Skole; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 716.000 kr.
Banklån: 134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.199 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.545 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.735 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.