Brinkevej 1

6933 Kibæk

Fra Danbolig

1.000.000 kr.

4.926 kr/m²

Ejerudgift 1.460 kr./md.

203 m²
716 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 1517 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 203 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 716 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kibæk, hvor I finder denne flotte og rummelige villa. Huset byder på 203 kvadratmeter fordelt på halvandet plan og masser af plads til familielivet. Blandt andet står seks værelser til rådighed sammen med to badeværelser, et køkken-alrum og en stor stue. Flere istandsættelser er lavet, så hjemmet har et moderne præg. Det hele fuldendes af de skønne udearealer og den gode beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Kibæk Skole; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Kibæk Skole; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 50.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 800.000 kr.
Banklån: 150.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.460 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.315 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.411 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.