← Tilbage
Indflytningsklar 2-værelses med altan, billede 1 af 3
1 / 3

Vejlegårdsparken 60, 1. 16.

2665 Vallensbæk Strand

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

42.447 kr/m²

Ejerudgift 2.311 kr./md.

  • 47 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
47 m²
Værelser
2
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.597 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vejlegårdsparken – en velindrettet 2-værelses lejlighed. Boligen fremstår i pæn og velholdt stand og er ideel som førstegangskøb, studiebolig eller til dig, der ønsker en overskuelig og funktionel bolig tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder. Lejligheden byder på en entré med god plads til sko og overtøj, et rummeligt badeværelse samt et soveværelse. Hjertet i boligen er det hyggelige køkken/alrum/stue, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og skaber en indbydende atmosfære. Herfra er der direkte udgang til altanen, hvor du kan nyde udsigten. Beliggenheden i Vejlegårdsparken er særdeles attraktiv og populær blandt både unge og ældre. Området er kendt for sit gode naboskab, velholdte fællesarealer og et stærkt nærmiljø. Inden for kort gåafstand finder du alt fra indkøbsmuligheder og fitness til caféer som Lagkagehuset samt S-tog, der giver nem adgang til resten af Storkøbenhavn. En oplagt bolig til dig, der ønsker en nem hverdag og en god start på boligmarkedet

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Vallensbæk
Ca. 463 m
Bus
Vejlegårdsparken (Vejlesvinget)
Ca. 138 m
Dagligvarer
føtex Food Vallensbæk
Ca. 279 m
Skoledistrikt
Egholmskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 151 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex food Vallensbæk Bagerudsalg
Ca. 281 m · 3 inden for 1 km
Café
Company House I-II
Ca. 637 m · 4 inden for 1 km
Fitness
SATS Vallensbæk
Ca. 499 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Vallensbæk Apotek
Ca. 586 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
354 m
Jernbane
1,9 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Vallensbæk Kommune

Kommuneskat
25,6%
Grundskyld
8,6 promille
Indbyggere
ca. 18.700

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.311 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.998 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.193 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vallensbæk – Ishøj

70500100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2665 Vallensbæk Strand