Vedbyvej 15, Vedby, 5471 Søndersø, billede 1 af 8
1 / 8

Vedbyvej 15

5471 Søndersø

Fra Estaldo

1.695.000 kr.

8.874 kr/m²

Ejerudgift 2.669 kr./md.

  • 191 m²
  • 4738 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
191 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1800
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
4738 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om masser af plads, gode udbygninger og friheden til at indrette livet præcis, som du ønsker det? På Vedbyvej 15 får du en unik landejendom med attraktiv beliggenhed tæt på både Søndersø og Odense, hvor mulighederne er mange for både familien, hesteentusiasten og den selvstændige håndværker. Boligen byder på en indbydende og funktionel indretning med gode opholdsrum, hvor køkkenet ligger i forbindelse med spisestuen, som skaber naturlige rammer for familiens hverdag og samvær. Herudover rummer huset en hyggelig stue med god plads til afslapning, et soveværelse, et ekstra værelse, badeværelse, entré og bryggers. Hertil kommer et stort aktivitetsrum, som kan indrettes præcis efter behov. Fra boligen er der adgang til et stort, delvist afskærmet terrassemiljø, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser med udsigt til den omkringliggende ejendom. Det er dog ikke kun boligen, der imponerer. Ejendommen råder over omfattende udbygninger med store staldafsnit, disponible rum, værksted, garager og vognport. Her er de perfekte rammer for mindre dyrehold, heste, værkstedsaktiviteter, pladskrævende hobbyer eller erhverv hjemmefra. Den store grund understøtter følelsen af frihed og giver rig mulighed for både dyrehold, leg, køkkenhave eller blot ønsket om god afstand til naboerne. Samtidig ligger ejendommen med nem adgang til både Søndersø og Odense, hvilket gør hverdagen let for pendlere. For børnefamilien ligger Glavendrupskolen i Søndersø inden for bekvem afstand. Vedbyvej 15 er kort sagt en ejendom for køberen, der ønsker mere plads, flere muligheder og en livsstil, hvor både bolig, hobby og eventuelt erhverv kan samles på samme adresse. Her får du landlige omgivelser, store anvendelige bygninger og et potentiale, der skal opleves ved selvsyn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.669 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.899 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.366 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø