Intet foto

Vestergade 35

5471 Søndersø

Fra Lokalbolig

1.575.000 kr.

7.721 kr/m²

Ejerudgift 1.670 kr./md.

204 m²
1440 m² grund
8 værelser
Villa

Til salg i 199 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 204 m²
Værelser: 8

Bygning og energi

Byggeår: 1908
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1440 m²

Boligen har

Højt til loftet

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en sjælden mulighed for at flytte ind i et hus, der emmer af historie og herskabelig atmosfære. I den tidligere mejeribestyrerbolig fra 1908 vil I møde smukke detaljer og et fornemt pust af lokalhistorie, og samtidig er boligen nænsomt moderniseret og indflytningsklar. Hvis I ønsker jer et stort hus med historisk stemning og højt til loftet, god plads og mange muligheder, så er det nu, I skal slå til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Glavendrup; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 78.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.260.000 kr.
Banklån: 236.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.670 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.317 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.892 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.