Rugårdsvej 955, Skovsgårde, 5471 Søndersø, billede 1 af 1

Rugårdsvej 955

5471 Søndersø

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

12.804 kr/m²

Ejerudgift 1.414 kr./md.

  • 148 m²
  • 3086 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 584 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3086 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne skønne og rummelige villa, der byder på alt, hvad en familie drømmer om – en fantastisk udsigt samt masser af plads både inde og ude. Her får I en bolig der er indflytningsklar, med en veldisponeret planløsning og et dejligt lysindfald fra de store vinduespartie I stueplan træder I ind i en lys og rummelig entré med tilhørende gæstetoilet – perfekt til gæster eller en travl hverdag. Hjertet i hjemmet er det nyere køkken-alrum, hvor store vinduespartier trækker naturen helt ind i boligen og giver en betagende udsigt over det åbne landskab. Køkkenet er stilfuldt og funktionelt, perfekt til både hverdagsmadlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Fra alrummet er der adgang til en rummelig og indbydende stue, hvor I kan nyde samvær og afslapning. Herfra er der direkte udgang til den solrige terrasse, hvor sommerdagene kan nydes med udsigt over haven og de smukke omgivelser. Stueplan rummer desuden et ekstra værelse, som kan benyttes som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. På 1. sal finder I tre gode og lyse værelser, der giver rig mulighed for at indrette sig præcis efter familiens behov. Her er også et flot og funktionelt badeværelse samt et praktisk opbevaringsrum, der sikrer god plads til hverdagens nødvendigheder. Kælderen byder på endnu mere plads med et vaskerum og flere disponible rum, der kan bruges til opbevaring, hobbyrum eller måske et hjemmegym? En praktisk detalje er den direkte indgang fra carporten til kælderen, så I nemt kan komme tørskoet ind på regnfulde dage. Udendørs får I en stor grund, hvor hele familien kan boltre sig. Her er rigeligt med plads til boldspil, trampolin, legehus eller bare ren afslapning i de naturskønne omgivelser. Den store terrasse inviterer til hyggelige grillaftener og afslapning med en kop kaffe, mens I nyder den fredelige atmosfære og den smukke udsigt. Beliggenheden er helt ideel for jer, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser, men stadig have nem adgang til alt det, I har brug for i hverdagen. Både Søndersø, Morud og Særslev-Hårslev byder på gode skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et aktivt lokalsamfund med masser af fritidstilbud. Der kører desuden skolebusser til Morud skole med to afgange til og fra skole. Samtidig har I kort afstand til Odense, hvis I har brug for et bredere udvalg af shopping, caféer og kulturelle oplevelser. Grib chancen for at få jeres drømmehjem – kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Havrehed
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.414 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.615 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.901 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odense C

66131323

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø