Intet foto

Præstetoften 3

5471 Søndersø

Fra Lokalbolig

2.350.000 kr.

11.869 kr/m²

Ejerudgift 2.261 kr./md.

198 m²
1222 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 255 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 198 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1973
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1222 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en central adresse i Søndersø finder I dette store parcelhus, som nu kan blive jeres næste hjem. Boligen rummer hele 198 m2 i stueplan og 143 m2 i kælderen, så her er der fantastisk med plads at brede jer på. Stueetagen byder på et køkken-alrum, to stuer, en udestue og fire værelser samt bad, gæstetoilet og bryggers. Kælderen supplerer med endnu et badeværelse med sauna, et ekstra bryggers og fire disponible rum, og som en ekstra detalje er nyanlagt fjernvarme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Glavendrup; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.880.000 kr.
Banklån: 352.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.261 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.671 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.545 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.