Villa til salg hos EDC Søndersø, billede 1 af 1

Sømarksvej 146

5471 Søndersø

Fra EDC

1.695.000 kr.

6.947 kr/m²

Ejerudgift 2.256 kr./md.

  • 244 m²
  • 1099 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
244 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1099 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sømarksvej 146 i Søndersø er I kommet til det rette sted, hvis plads og familieliv er i højsædet. Her får I en stor og velholdt villa, der ligger tilbagetrukket for enden af et lukket vænge. Lige ved siden af indkørslen har I direkte adgang til byens stisystem. Hele 190 m2 er samlet i villaens stueplan. Her får I et praktisk og velfungerende familieliv med fem gode værelser, to pæne badeværelser og to indgangspartier. Den store, lyse vinkelstue med pejs kan rumme både et stort spisebord og et sofahjørne. I den modsatte ende af huset er et dejligt "multirum" der samler børneværelserne med nem adgang til badeværelse og forældre soveværelse. Det opdaterede køkken ligger praktisk mellem stuerne og skaber mange indretningsmuligheder. Førstesalen byder på en god, separat afdeling med et værelse, en møblerbar repos og et disponibelt rum. Denne del af huset er perfekt til teenagerafdelingen, hobbyrum eller til overnattende gæster. Villaen er udstyret med en stor, privat og vestvendt have med hyggekroge og skønne terrasser. Kun 100 meter fra villaen ligger store, grønne arealer, hvor der er plads til leg og boldspil. Søndersø har alle dagligdagens fornødenheder, og den korte afstand til Odense gør beliggenheden ideel for pendlere. Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.256 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.486 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.953 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndersø

64891102

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø