Landlig idyl med masser af plads, stor garage og naturskøn beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Jullerupvej 35

5471 Søndersø

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

9.779 kr/m²

  • 204 m²
  • 2723 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
204 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1800
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2723 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo fredeligt omgivet af natur, men stadig med kort afstand til hverdagens faciliteter? Så byder Jullerupvej 35 på en sjælden kombination af charme, plads og muligheder. Ejendommen ligger idyllisk placeret i de rolige omgivelser ved Jullerup, hvor udsigten over det åbne landskab skaber en helt særlig ro. Her får du en stor grund på 2.723 m², hvor børnene kan lege frit, hobbyprojekterne kan udfolde sig, og du kan nyde den landlige atmosfære året rundt. Samtidig er der blot få minutters kørsel til Søndersø med skole, indkøb og fritidsaktiviteter, ligesom Odense nås på omkring en halv time. Boligen rummer hele 204 velindrettede boligkvadratmeter, som giver plads til den store familie eller dem, der ønsker god plads til hjemmekontor, hobby eller gæster. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor familie og venner kan samles omkring madlavning og hyggelige stunder. Herfra er der en fin forbindelse til stuen, som indbyder til afslapning med udsigt til haven og de grønne omgivelser. Planløsningen er både fleksibel og funktionel med flere gode værelser fordelt på både stueplan og førstesal, hvilket giver mulighed for at indrette børneafdeling, gæsteværelser eller kontor alt efter behov. Dertil kommer badeværelse, bryggers og gode disponible rum, som giver ekstra anvendelsesmuligheder. Udendørs fortsætter de mange muligheder. Den hyggelige terrasse danner rammen om sommerens grillaftener, mens haven tilbyder masser af plads til både leg, køkkenhave og afslapning. Et særligt aktiv ved ejendommen er den imponerende garage- og ladebygning på hele 330 m². Her får du en stor garage med høj og bred port, som gør bygningen ideel til biler, campingvogn, værksted, maskiner eller pladskrævende hobbyer. Mulighederne er mange – hvad enten du er håndværker, bilentusiast eller blot ønsker ekstra opbevaringsplads. Her får du blandt andet:Stor grund på 2.723 m² i naturskønne omgivelser. Hyggeligt køkken-alrum og gode opholdsrum. Flere værelser fordelt på stueplan og 1. sal. Stor garage/lade på 330 m² med stor port og mange anvendelsesmuligheder. Rolig beliggenhed med udsigt over det åbne landskab. Kort afstand til Søndersø, indkøb, skole og Odense. Jullerupvej 35 er den oplagte ejendom for familien eller den pladskrævende køber, der ønsker fredelige omgivelser, masser af anvendelige kvadratmeter og en ejendom med et væld af muligheder – både inde og ude. En ejendom der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø