Sømarksvej 116

5471 Søndersø

Fra Danbolig

1.695.000 kr.

8.648 kr/m²

Ejerudgift 2.094 kr./md.

196 m²
1098 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 207 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 196 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: A2010

Uderum

Grundareal: 1098 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sømarksvej 116 får du en villa til salg, der danner ramme om både hverdag og særlige øjeblikke. Her bor du på en stille vej i et roligt kvarter med 196 m² fordelt over flere niveauer samt en rummelig kælder på 70 m² med mange muligheder. Køkkenalrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt med åben forbindelse til stuen og udgang til udestue. Herfra når du den sydvestvendte terrasse, hvor udelivet kan nydes i gode solforhold. Boligen byder på fire værelser, to badeværelser, samt et praktisk bryggers med separat indgang. Haven er omkranset af beplantning, der giver privatliv og en behagelig stemning, mens dobbelt carport giver gode parkeringsforhold. Beliggenheden sikrer let adgang til indkøb, skoler, institutioner og nærmiljøets aktiviteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Glavendrup; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 kl. Nordfynskommune; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.356.000 kr.
Banklån: 254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.094 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.324 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.791 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.