Flot, rummelig & velindrettet villa, billede 1 af 3
1 / 3

Jullerupvej 32

5471 Søndersø

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

7.910 kr/m²

  • 189 m²
  • 754 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
754 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet og rummelig villa med moderne forbedringer – bl.a. tag fra 2023 og fibernet. Samtidig beliggende fantastisk med kig udover grønt område. På Jullerupvej 32 finder I en klassisk villa med en gennemtænkt planløsning og god plads til hele familien. Boligen rummer hele 189 m² bolig samt kælder og gode udbygninger, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder både inde og ude. Husets indretning er funktionel og opdelt, så man får en naturlig opdeling mellem opholdsrum og private værelser. I stueplan bydes I velkommen i entréen, som giver adgang til boligens centrale opholdsrum. Herfra åbner huset sig op med gode, sammenhængende opholdsarealer, hvor stue og køkken ligger i forlængelse af hinanden og skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Køkkenet byder både quooker og emhætte i kogepladen. De store rum giver gode indretningsmuligheder og et behageligt lysindfald. Værelsesafdelingen er placeret, så der skabes ro og privatliv – ideelt til både børnefamilien eller dem, der ønsker hjemmekontor. Planløsningen giver mulighed for flere værelser, og huset kan derfor tilpasses forskellige behov. Boligens opbygning bærer præg af løbende forbedringer, hvor særligt det nyere tag fra 2023 er en væsentlig opgradering, som bidrager til både komfort og tryghed i mange år frem. Samtidig er der fibernet i ejendommen, hvilket sikrer hurtig og stabil internetforbindelse – perfekt til både arbejde og underholdning. Kælderen på 10 m² giver ekstra opbevaringsplads, mens de tilhørende bygninger, herunder garage og udhus, supplerer boligen godt og giver plads til hobby, værksted eller opmagasinering. Grunden på 754 m² giver gode muligheder for udeliv, hvad enten I ønsker have, terrassemiljø eller plads til leg og aktiviteter. Er du en familie, så er Særslev skole tæt på samt gode børneinstitutioner. Alt i alt en solid villa med en velfungerende planløsning, god plads og væsentlige forbedringer – klar til at danne rammen om jeres næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfyn

64824232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø