Villa til salg hos EDC Søndersø, billede 1 af 1

Sømarksvej 158

5471 Søndersø

Fra EDC

2.095.000 kr.

15.519 kr/m²

Ejerudgift 1.998 kr./md.

  • 135 m²
  • 909 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
909 m²

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne indflytningsklare 1-plansvilla ligger attraktivt ud til et grønt område og byder på 135 m² bolig (jf. BBR) med en god og velfungerende planløsning. Her får I en bolig, hvor pladsen er godt udnyttet, og hvor både familieliv og hverdag er tænkt ind. Boligen er indrettet med en god opdeling, hvor værelsesafdelingen ligger i den ene ende af huset, mens køkken, spisestue og stue ligger samlet i den anden. De fire værelser giver gode muligheder for både børneværelser, kontor, hobbyrum og gæsteværelse, og med hele to badeværelser er boligen samtidig praktisk indrettet til familiens hverdag. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og videre til den rummelige stue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt. Fra opholdsrummene er der samtidig god kontakt til boligens udearealer, og beliggenheden ud til det grønne område giver en behagelig ramme om hjemmet. Til ejendommen hører desuden en god garage på 56 m2 (jf. BBR) samt et fint værksted på 33 m2 (jf. BBR). Værkstedet giver gode muligheder for hobby, opbevaring eller pladskrævende aktiviteter, og der er desuden mulighed for eksempelvis at etablere lift. Kombinationen af garage og værksted giver dermed ekstra plads, som kan være en stor fordel i hverdagen. Beliggenheden i Søndersø giver samtidig en praktisk hverdag med gode indkøbsmuligheder, skole og byens øvrige faciliteter inden for kort afstand. Herfra er der desuden nem adgang til motorvejen, mens Odense kan nås på kort tid i bil. Det giver en god kombination af en rolig beliggenhed og nem adgang til byens tilbud samt resten af Fyn. Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glavendrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 kl. Nordfynskommune
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.998 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.170 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.275 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndersø

64891102

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5471 Søndersø