Ved Møllen 26, Bullerup, 5320 Agedrup, billede 1 af 8
1 / 8

Ved Møllen 26

5320 Agedrup

Fra Eckhard & Packness

1.080.000 kr.

12.273 kr/m²

  • 88 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
88 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1988
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
380 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ved Møllen 26 får du en attraktiv andelsbolig, hvor særligt den lave boligydelse, den gode størrelse og placeringen i stueplan gør boligen interessant. Her får du 88 veldisponerede kvadratmeter i rolige omgivelser og samtidig slipper du for trapper i hverdagen. Boligen byder på en god og funktionel indretning med fine opholdsrum og et naturligt samlingspunkt i den rummelige stue. Her er der god plads til både spisebord og sofaarrangement, og de lyse vægge og vinduespartier giver et behageligt lysindfald. De 88 m² giver generelt god plads og gør boligen velegnet til både enlige og par – herunder også køberen, der ønsker at skifte villaen ud med en mere overskuelig bolig, uden at det skal føles småt. En af boligens helt store fordele er placeringen i stueplan. Det gør hverdagen nem og bekvem, samtidig med at man får en god forbindelse til de udendørs arealer omkring ejendommen. Området fremstår roligt og grønt med god plads mellem bygningerne. Samtidig er den lave månedlige boligydelse værd at fremhæve. Her er muligheden for at få en rummelig bolig med en attraktiv månedlig økonomi og dermed flere penge til alt det andet. Ved Møllen ligger i Agedrup med et velfungerende lokalmiljø og samtidig nem adgang mod Odense. En oplagt mulighed for dig, der søger en overskuelig bolig i ét plan, en fornuftig økonomi og hele 88 m² at indrette dig på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Lunden / Kertemindevej
Ca. 476 m
Dagligvarer
SuperBrugsen Bullerup
Ca. 163 m
Skoledistrikt
Agedrup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 697 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 54.000 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
1.026.000 kr.
Boligafgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. boligafgift
4.782 kr.
Netto pr. md. ekskl. boligafgift
3.970 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EP Bolig Agedrup

66101100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5320 Agedrup