Vallørækken 24, Valløby, 4600 Køge, billede 1 af 1

Vallørækken 24

4600 Køge

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

11.875 kr/m²

Ejerudgift 2.564 kr./md.

  • 168 m²
  • 2399 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 5 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Ovn
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2399 m²

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det naturskønne Valløby finder I denne rummelige villa, der byder på god plads både inde og ude. Boligen fordeler sig over 168 m² i halvanden plan og rummer fem værelser, hvilket giver gode muligheder for børnefamilien eller jer, der ønsker ekstra plads til familieliv, hjemmekontor eller hobbyer. På den store grund på hele 2.399 m² omkranses huset af en frodig, grøn have med åbne vidder, høje træer og tætte buske. Facadens klassiske gule nuance og det røde tag skaber et charmerende og indbydende udtryk, som passer naturligt ind i de rolige omgivelser. INDRETNING: Indendørs møder I en funktionel indretning med mange muligheder for at sætte jeres eget præg på boligen. Stueetagen rummer flere opholdsrum, hvor vinduerne sørger for gode lysindfald og skaber behagelige rammer om hverdagen. Det rummelige køkken byder på gule elementer, klinkegulv og plads til en spiseafdeling, hvor familiens måltider kan samles. Boligens fem værelser giver samtidig gode muligheder for at indrette efter familiens behov og ønsker. På førstesalen finder I blandt andet et værelse med udgang til altan, hvorfra I kan nyde udelivet i egne rammer. Badeværelset fremstår med klassiske gule og hvide vægklinker samt bruseniche. EJENDOM: Den imponerende grund på 2.399 m² giver jer masser af plads til at nyde udelivet. Haven fremstår primært med store græsarealer, tætte buske og høje træer, som tilsammen skaber en grøn og ugeneret ramme omkring huset. Her er god plads til både leg, boldspil og hyggelige stunder under åben himmel med familie og venner. De mange kvadratmeter giver desuden mulighed for at indrette haven yderligere efter egne ønsker, eksempelvis med højbede, terrasseområder eller andre udendørs opholdszoner. Indkørslen fører direkte op til ejendommen og sikrer gode parkeringsforhold. OMRÅDE: Beliggenheden i Valløby forener rolige, landlige omgivelser med nem adgang til hverdagens fornødenheder. Daginstitution ligger blot tre minutters gang fra døren, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilien. Den offentlige transport er ligeledes inden for kort rækkevidde med busstoppestedet ved Vallørækken tæt på. Samtidig er naturen en stor del af nærområdet, og på under ti minutter på cykel når I den historiske Vallø Slotspark, hvor I kan gå ture i de smukke, skovbeklædte omgivelser. Her får I med andre ord en beliggenhed, hvor der er kort vej til både natur, hverdagens praktiske behov og hyggelige oplevelser. Nybolig - Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 680 m
Skoledistrikt
Strøbyskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Vallø Slotspark
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,1 km
Sø
712 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.564 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.251 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.446 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Køge

56634480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4600 Køge