← Tilbage
Uplandsgade 20, 2. th. 2300 København S, billede 1 af 1

Uplandsgade 20, 2. th.

2300 København S

Fra Danbolig

10.795.000 kr.

59.313 kr/m²

Ejerudgift 8.597 kr./md.

  • 182 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 109 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
182 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1872
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.146 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Kælder

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 11,2–18,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

hyggeligindustrieltrummeligt

Mæglerens beskrivelse

Det er et hjem med plads, karakter og sin egen æstetik, vi her udbyder til salg få hundrede meter fra Amager Centret og Metro. En voluminøs og højloftet femværelses lejlighed i rigtig flot stand og med en velfungerende planløsning med gode værelser, et dejligt stort badeværelse og en lys, højloftet stue. Lejligheden ligger på anden sal i en historisk ejendom på Amager. Det var tidligere zinkfabrik faktisk, og lejligheden tjente i sin tid som kontorafsnit. Ejendommens industrielle fortid kan ses i detaljer rundt om i lejligheden og giver karakter og sjæl. Det gælder eksempelvis de store sprossevinduer i stuen og væggen med synligt murværk. Det er er en meget stor dagligstue, hvor der let kan inviteres en del venner og familie til hyggelige middage, og som det meste af boligen er det belagt med nydelige plankegulve og har en imponerende loftshøjde over de 3 meter. Køkkenet er også et indbydende opholdsrum med spiseplads og to vinduer, som gør det lyst og hyggeligt. Den store køkkenø giver jer godt med arbejdsplads og er ligeledes med til at skabe et godt omdrejningspunkt, hvor gæster kan nyde et glas vin, mens der kokkereres. Og som ekstra bonus har køkkenet også et lille viktualierum. I midten af lejligheden løber en flot og bred gang, der slår et lille knæk midtpå. Igen svært charmerende og en superb legeplads for ethvert barn. Lejlighedens fire soveværelser er alle gode og anvendelige rum med mange muligheder. Værelset, der ligger nærmest stuen, er indrettet som et stort walkin closet, men kan også være et fint børneværelse eller hjemmekontor. De to andre værelser kan optimalt bruges til forældresoveværelser og ekstra børneværelse. Det sidste værelse har tilmed egen indgang via en fællesgang. Perfekt til en humørsvingende teenager, eller hvis I har logerende gæster. Endelig får I også et dejligt stort badeværelse med glasbruseniche og vaskefaciliteter. Bag ejendommen gemmer sig en lukket gård med en hyggeligt anlagt have og legesager til børn. Her kan man gå ned og grille og hygge, og da der kun er otte lejligheder i foreningen, kan man ofte have det for sig selv. Endelig får I også brugsret til et kælderrum. Foruden Amager Centret og metroen er I også tæt på skøn natur ved Volden og Kløvermarken samt det store udbud af butikker, supermarkeder, spisesteder og takeaways på Amagerbrogade. Ring og bestil en fremvisning i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Amagerbro
Ca. 405 m
Bus
Sønderport
Ca. 210 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 209 m
Skoledistrikt
Skolen på Amagerbro
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 101 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 334 m · 8 inden for 1 km
Café
Café Amager
Ca. 217 m · 45 inden for 1 km
Fitness
Fitness
Ca. 78 m · 14 inden for 1 km
Apotek
Kløvermarkens Apotek
Ca. 381 m · 4 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
822 m
Sø
945 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,2 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 539.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.636.000 kr.
Banklån
1.619.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.597 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
61.011 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
51.245 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Frederiksberg C v/la Cour & Sørensen

33117177

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S