Umanakvej 98, 6715 Esbjerg N, billede 1 af 1

Umanakvej 98

6715 Esbjerg N

Fra Nybolig

1.998.000 kr.

16.932 kr/m²

Ejerudgift 1.790 kr./md.

  • 118 m²
  • 786 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
786 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Umanakvej 98 6715 Esbjerg NVelholdt villa på attraktiv beliggenhed på en lukket vej, her finder I denne skønne villa på 118 m²,Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor det funktionelle køkken med køkkenø og god bordplads. Villaen byder desuden på tre gode og regulære værelser, som let kan indrettes efter familiens behov – hvad enten I ønsker børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et pænt badeværelse. Fra villaens stue er der adgang til den store overdækkede terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver mulighed for at nyde udelivet fra det tidlige forår til de sene efterårsmåneder. Udendørs venter en overskuelig og skøn lukket have. Til ejendommen hører desuden en carport samt et praktisk værksted med gode anvendelsesmuligheder til opbevaring, hobby eller gør-det-selv-projekter. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både hverdagens fornødenheder og naturskønne omgivelser. kort afstand til skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, Indkøb er i kort afstand i form af Esbjerg storcenter samt Bilka. En velholdt og indbydende villa med en attraktiv beliggenhed. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vitaskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.790 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.491 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.684 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rekrea – Esbjerg

75457588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6715 Esbjerg N