Gjesing - Moderniseret 1-plans villa med 4 børneværelser, billede 1 af 3
1 / 3

Thulevej 69

6715 Esbjerg N

Fra Home.dk

2.498.000 kr.

16.327 kr/m²

  • 153 m²
  • 891 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 398 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1982
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
891 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og indbydende villa med god plads til familien, skøn terrasse og en gennemtænkt indretning der forener funktionalitet med æstetik. Boligen fremstår særdeles præsentabel og rummer både store fællesrum og separate værelsesafdelinger, hvilket gør den ideel til både børnefamilien og par med behov for hjemmekontor eller gæsteværelserHuset er placeret i et attraktivt og roligt kvarter hvor dagligdagen glider let med kort afstand til både skole indkøb og grønne områder. Her får man trygge rammer og gode naboskaber samtidig med at man har naturen tæt på og hurtig adgang til byen via gode vejforbindelserIndendørs byder boligen på et lyst og stilrent køkken-alrum med funktionel køkkenø og god skabsplads hvor familien naturligt samles til madlavning og samvær. Alrummet ligger i åben forbindelse med stuen som imponerer med flot lysindfald fra de store vinduespartier og direkte udgang til den store træterrasse og den ugenerede have. Opholdsrummene har en rummelig atmosfære og fremstår lyse og indbydendeGod planløsning med seperat børneafdeling med 4 børneværelser og lækkert badeværelse. Pænt gæstetoilet. Dejligt soveværelse. Derudover er der et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og opbevaring samt en præsentabel entré med plads til overtøj og skoUdendørs får man en skøn sydvendt terrasse hvor soltimerne kan nydes i fulde drag mens børnene leger i den velplejede have. Her er god plads til både afslapning og aktiviteter under åben himmel og de store vinduespartier skaber en smuk forbindelse mellem ude og indeDette er en bolig hvor både beliggenhed rammer og indretning går op i en højere enhed – kontakt os allerede i dag for en fremvisning og lad os byde velkommen til jeres nye hjem

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vitaskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.998.400 kr.
Banklån
374.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.129 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.869 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6715 Esbjerg N