Villa til salg hos EDC Gilbjerg & Madsen, billede 1 af 1

Hjortevej 17

6715 Esbjerg N

Fra EDC

2.648.000 kr.

20.369 kr/m²

Ejerudgift 2.098 kr./md.

  • 130 m²
  • 977 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1922
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
977 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hjortevej 17 – en skøn bolig, hvor hygge og velholdt stand går hånd i hånd. Her får du et hjem, der emmer af varme og tryghed, og som er lige til at flytte ind i uden de store bekymringer. Boligen fremstår i rigtig god stand med løbende vedligeholdelse, hvilket tydeligt mærkes, så snart du træder indenfor. Her er en indbydende atmosfære med lyse rum og en god planløsning, der gør det nemt at skabe et hjem, hvor både hverdag og samvær får de bedste rammer. Stuen indbyder til afslapning og hyggelige stunder, mens boligens øvrige rum giver fleksible muligheder for både familie, par eller den pladskrævende enlige. Udendørs får du en dejlig have, hvor der er plads til både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener. Her kan du nyde roen i private omgivelser – perfekt til en kop kaffe i solen eller grill med venner og familie. Beliggenheden på Hjortevej er særdeles attraktiv. Du bor i et roligt og veletableret kvarter med kort afstand til hverdagens nødvendigheder såsom indkøb, skoler og daginstitutioner. Samtidig er der gode forbindelser til resten af Esbjerg, så du nemt kommer rundt – hvad enten det er arbejde, fritidsaktiviteter eller byliv, der trækker. Kort sagt får du her en velholdt og hyggelig bolig i et trygt og eftertragtet område – en oplagt mulighed for dig, der ønsker et hjem med både sjæl og funktionalitet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vitaskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 132.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.118.400 kr.
Banklån
397.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.098 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.955 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.560 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gilbjerg & Madsen

75181000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6715 Esbjerg N