195 m² bolig, 120 m² garage/værksted og 3.848 m² grund i idylliske rammer, billede 1 af 3
1 / 3

Hygumvej 75

6715 Esbjerg N

Fra Home.dk

1.498.000 kr.

7.682 kr/m²

  • 195 m²
  • 3848 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 187 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
3848 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hygumvej 75 får du det bedste fra to verdener: roen og luft omkring dig – og samtidig kort afstand til Esbjerg, Tarp og Esbjerg Lufthavn. Ejendommen ligger smukt på en stor, grøn grund på 3.848 m², hvor udsyn, træer og god afstand til naboer giver den helt rigtige landlige stemning. Den klassiske røde længe byder velkommen med en gårdsplads, hvor der er rigeligt med plads til parkering, leg og hverdagslogistik. Indenfor folder boligen sig ud med en planløsning, der giver både fællesrum og private zoner – i alt 195 m² at indrette sig på. De lyse opholdsrum er et naturligt samlingspunkt: her er god gulvplads, et behageligt lysindfald fra vinduerne og en indretning, der let rummer både sofahjørne, læsekrog og hverdagens aktiviteter. Spisepladsen ligger i åben forbindelse med køkkenet, så madlavning og samtaler kan køre side om side – og køkkenet er indrettet med god bordplads og praktisk arbejdsflow. Boligen rummer flere store værelser, herunder soveværelse, så der er muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller gæsterum. Badeværelset fremstår funktionelt med fliser og bruseniche, og i bryggerset får du en praktisk base med egen indgang – ideel til overtøj, støvler og hverdagens ekstra grej. Dertil kommer entré og fyrrum, som understøtter en driftssikker og overskuelig hverdag. Udenfor venter en terrasse, der forlænger opholdsrummene i de varme måneder, og den store grund giver plads til både køkkenhave, drivhusdrømme, boldspil og hyggelige kroge. Og til dig, der ønsker plads til projekter, opbevaring eller erhverv/hobby, er ejendommens store garage/værksted på ca. 120 m² et kæmpe plus – her får du også disponible rum, der kan bruges fleksibelt efter behov. En landejendom med sjældent gode kvadratmeter – og en beliggenhed, der gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen tæt på byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bryndum Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.198.400 kr.
Banklån
224.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.273 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.918 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6715 Esbjerg N