← Tilbage
Bryndumvej 175, Bryndum, 6715 Esbjerg N, billede 1 af 1

Bryndumvej 175

6715 Esbjerg N

Fra Nybolig

1.498.000 kr.

10.549 kr/m²

Ejerudgift 1.832 kr./md.

  • 142 m²
  • 853 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 216 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
853 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne rummelige villa på 142 m² byder på en helt særlig kombination af fredelige, naturskønne omgivelser og kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Her bor du med en smuk, fri udsigt over åbne marker og en rolig atmosfære, samtidig med at skole, indkøb og offentlig transport er lige i nærheden. Boligen er opført i 1951 og ligger på en 853 m² stor grund med god plads både inde og ude. Hjemmet rummer fire værelser fordelt på to plan samt en stor, lys stue med spiseområde, hvor de store vinduespartier trækker naturen helt ind i boligen og giver et fantastisk lysindfald dagen igennem. Køkken og spiseplads ligger i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt for både hverdagsliv og gæster. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bordplads, god opbevaring og integrerede hårde hvidevarer. I stueplan findes desuden et lyst badeværelse med separat bruseniche. Udendørs får du en nem og overskuelig have med solrig terrasse, hvor du kan nyde fuglefløjt og udsigten over markerne. Her er plads til både afslapning, grillaftener og leg i haven. Beliggenheden gør hverdagen nem for både familier og pendlere. Der er tryg cykelsti til skole, kort afstand til daginstitution og busforbindelser mod Esbjerg og omegn. Samtidig bor du tæt på indkøb og faciliteter i både Tarp og Gjesing Nord – alt sammen omgivet af åbent landskab og skøn natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bryndum Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.198.400 kr.
Banklån
224.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.832 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.105 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.750 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Esbjerg

75454045

Se mere fra mægleren