Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Tved Bygade 49, 8420 Knebel, billede 1 af 1

Tved Bygade 49

8420 Knebel

Fra Nybolig

1.950.000 kr.

5.228 kr/m²

Ejerudgift 2.806 kr./md.

  • 373 m²
  • 1.953 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 400 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
373 m²
Værelser
9
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
408 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.953 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her har du en sjælden mulighed for at erhverve en rummelig og historisk ejendom med masser af potentiale – hvad enten du drømmer om bolig til to familier, et charmerende Bed & Breakfast, galleri med tilhørende værksted eller noget helt fjerde.hvad enten du drømmer om bolig til to familier, et charmerende Bed & Breakfast, galleri med tilhørende værksted eller noget helt fjerde.hvad enten du drømmer om bolig til to familier, et charmerende Bed & Breakfast, galleri med tilhørende værksted eller noget helt fjerde. I hjertet af Tved, tæt på både smuk natur og vand, finder du denne imponerende ejendom. Med en central placering midt i landsbyens hyggelige miljø, er dette et sted, der indbyder til både ro, nærvær og fællesskab. Ejendommen har tidligere været den lokale sparekasse i Tved, men er siden blevet moderniseret og opdelt i to separate boliger. Her får I hele 373 bolig m², fordelt på 7 værelser, flere store og lyse opholdsrum samt 2 badeværelser og ekstra toilet. Her er masser af plads til den store familie, eller flere generationer under samme tag. Tved Bygade 49 ligger i en hyggelig landsby med gode faciliteter – her finder du blandt andet Brugsen, Tved Kirke og et velfungerende forsamlingshus. Skolebussen stopper lige uden for døren, og der er gode busforbindelser til både Knebel, Ebeltoft og Rønde – hvorfra du nemt kommer videre til Aarhus. Området omkring Tved byder desuden på smukke naturoplevelser, med både Mols Bjerge og vandet inden for kort afstand! Begtrup Vig med de en skøn badestrand er i cykelafstand og lige meget hvor vinden kommer fra, så er der stort set altid mulighed for at finde en solrig og vindstille plet, hvor de dejlige sommerdage kan nydes!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.560.000 kr.
Banklån
292.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.806 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.274 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.510 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.