Agavevej 4G, Tved, 8420 Knebel, billede 1 af 8
1 / 8

Agavevej 4G

8420 Knebel

Fra John Frandsen

1.845.000 kr.

19.421 kr/m²

Vurderet 15% under markedet

Ejerudgift 1.374 kr./md.

  • 95 m²
  • 1910 m² grund
  • Villa

Til salg i 1567 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²

Bygning og energi

Byggeår
2022

Uderum

Grundareal
1910 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Vandudsigt

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2 mio. kr.

15% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Projektfritidshus med landsskabs- og havudsigt - Grunden udbydes med nybygget fritidshus fra Byggefirmaet RJ ApS, der ejer grunden. Grunden kan ikke købes uden fritidshus. Byggefirmaet RJ ApS bygger fritidshuset lige efter dit ønske - til konkurrencedygtige priser. Projektfritidshuset er beliggende i den hyggelige by Tved på Mols - her er der gode indkøbsmuligheder i den lokale Dagli' Brugs og hos den anerkendte slagterforretning. Området byder på ægte sommeridyl tæt på strand, skov og marker - her får du massere af naturoplevelser. En oplagt mulighed for at udleve din drøm om et nyt fritidshus i et helt fantastisk område! Projektfritidshuset er et tænkt eksempel, og kan efter ønske ændres i størrelse og form, materialevalg m.v. - så du får dit drømmehus. Fritidshuset opføres i træ. Her vil være højt til loftet og store vinduesfacader, der sikrer et fantastisk lysindfald. Inkluderet i denne pris er fritidsgrunden på 1.910 m2, et nøglefærdigt fritidshus på 95 m2. Fritidshuset indeholder køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Fritidshuset byder herudover på tre værelser, badeværelse og depotrum. Ønskes der ændringer på det udbudte fritidshus på 95 m2 - kontakt os for mere information. Har du spørgsmål og ønsker yderligere information, kontakt da ejendomsmægler Troels Hansenpå tlf.: 2024 7456.Bemærk! Billederne af fritidshuset er taget af et andet hus i området, i samme stil bygget af samme firma. Dette er modelfotos. Prisen er inklusiv grund, hus og tilslutninger. Eksklusiv terrasse, udendørsarealer samt møbler. Udlejningsvurdering Sol & Strand – Forventet årlig lejeindtægt kr. 64.800 på 22 uger.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.374 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.332 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.663 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ebeltoft - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86344200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel