Vrinners Bygade 8, Vrinners , 8420 Knebel, billede 1 af 1

Vrinners Bygade 8

8420 Knebel

Fra Nybolig

1.950.000 kr.

6.500 kr/m²

Ejerudgift 1.944 kr./md.

  • 300 m²
  • 1529 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 193 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
300 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1529 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vrinners Bygade 8 i hyggelige Vrinners – en rummelig og alsidig villa med hele 300 m² boligareal, der åbner op for et væld af muligheder. Ejendommen fremstår til dels flot moderniseret med en lys og moderne indretning, hvor der er lagt vægt på både funktionalitet og komfort. Huset er ideel til den store familie, flere generationer under samme tag eller til kombination af bolig og erhverv. Her får du en fleksibel planløsning med to separate afdelinger, begge med eget køkken alrum, hvilket giver en oplagt mulighed for opdeling. Villaen byder på hele 6 gode værelser, 3 rummelige stuer og ikke mindre end 3 badeværelser, hvilket sikrer god plads til alle. De to køkkener er funktionelle og indbydende, og husets mange opholdsrum giver rig mulighed for både samvær og privatliv. Ejendommen er opført i 1927 og ombygget i 1966, og den kombinerer klassisk charme med moderne opdateringer. Hertil kommer et kælderareal på 30 m² samt en stor grund på 1.529 m², som giver gode udfoldelsesmuligheder både inde og ude. Udendørs finder du dejlige terrassearealer, hvor solen kan nydes i rolige og naturskønne omgivelser. Haven indbyder til både afslapning og aktiviteter for hele familien. Beliggenheden i Vrinners er særdeles attraktiv for naturelskere. Området byder på smukke landskaber, fredelige omgivelser og kort afstand til vandet, hvor der er mulighed for gåture, badeliv og friluftsoplevelser året rundt. Samtidig er der nem adgang til nærliggende byer og faciliteter. En spændende ejendom med masser af plads, muligheder og en skøn beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.560.000 kr.
Banklån
292.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.944 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.412 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.648 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel