Knebel Bygade 12 8420 Knebel, billede 1 af 1

Knebel Bygade 12

8420 Knebel

Fra Danbolig

2.095.000 kr.

6.983 kr/m²

Ejerudgift 1.838 kr./md.

  • 300 m²
  • 1294 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 194 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
300 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1294 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig familievilla med central beliggenhed i Knebel på Mols I hjertet af Knebel finder I denne indbydende og rummelige villa, hvor der er tænkt i både funktionalitet og plads til det gode familieliv. Boligen fremstår med en veldisponeret planløsning og hele 300 m², der giver fleksible indretningsmuligheder. Lyse opholdsrum og god indretning I stueplan bydes I velkommen i en entré, der leder videre til boligens naturlige samlingspunkter – hhv. det store, lyse køkken-alrum samt en god og hyggelig stue. Her skabes en lys og imødekommende atmosfære med plads til både hverdag og gæster. Derudover rummer stueplan et praktisk bryggers med egen indgang, to gode værelser – hvoraf det ene har walk-in-closet – samt to badeværelser, der gør hverdagen nem for den store familie. På førstesalen finder I hele fem værelser, som giver rig mulighed for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Et aktivt lokalsamfund tæt på naturen Beliggenheden i landsbyen Knebel giver jer adgang til et trygt og levende lokalsamfund med kort afstand til både indkøb, foreningsliv og naturskønne omgivelser ved Mols Bjerge. Byen har egen skole, Molsskolen, og et stærkt fællesskab centreret omkring det moderne samlingspunkt Molsværket samt det store aktiv med Mols Bjerge lige uden for bygrænsen. En bolig med plads til livet Her får I en villa, der kombinerer rummelighed og funktionalitet med en attraktiv beliggenhed i et område, hvor natur, fællesskab og hverdagsliv går op i en højere enhed. Velkommen til.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.838 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.010 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.115 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ebeltoft

86344611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel