Knebel Bygade 24, 8420 Knebel, billede 1 af 1

Knebel Bygade 24

8420 Knebel

Fra Nybolig

1.648.000 kr.

14.330 kr/m²

Ejerudgift 1.708 kr./md.

  • 115 m²
  • 985 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 150 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
985 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes en centralt beliggende villa midt i Knebel by. Knebel betegnes ofte som "hovedstaden på Mols" og tilbyder alt, hvad en familie har brug for og det hele inden for kort afstand. Byen er omgivet af den storslåede natur i Nationalpark Mols Bjerge og byder på både fællesskab og trygge rammer. Villaen er for jer, der drømmer om et stort hus med god plads til hele hele familien. Huset er i to plan og byder i stueetagen på et lyst og rummeligt køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, et naturligt samlingspunkt for familien. Herudover findes et badeværelse, entré/bryggers og et værelse. På førstesalen ligger to gode, lyse værelser med plads til både børn, gæster eller hjemmekontor. Huset er løbende moderniseret og fremstår indflytningsklart. Hertil med ny bindingsværk da huset blevet moderniseret i 2002. Ydermere med flere praktiske udhuse samt udestue med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen er beliggende tilbagetrukket fra vejen, på en lukket og rolig villavej med kort afstand til stranden med badebro og naturskønne omgivelser. l gåafstand fra adressen finder I Molsværket som byder på børnehus, sportshal, fælles køkken m.m. Herudover byder lokalområdet også på både kommunal- og privatskole, børnehave og skovbørnehave samt busforbindelser til Århus, Rønde, Ebeltoft og Helgenæs. Samtidig er der kun 10 minutter til Rønde og 40 minutters kørsel til Århus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.318.400 kr.
Banklån
247.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.708 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.710 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.219 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel