Knudshøjvej 4

Er I på udkig efter et hjem, hvor I kan sætte jeres eget præg og skabe præcis de rammer, I drømmer om? Her får I en unik mulighed for at erhverve en ejendom med sjæl, historie og et sjældent set potentiale. Huset, der oprindeligt er fra 1902, står som et solidt lærred fyldt med skjulte skatte. Under de nuværende gulvtæpper i stuerne gemmer der sig klassiske bræddegulve og smuk bøgeparket, der blot venter på en slibning for at genskabe boligens oprindelige varme og karakter. Med en førstesal, hvor vinduerne er skiftet så sent som i 2023, og en kælderetage med god plads til både bryggers og hobbyrum, er fundamentet lagt for en fantastisk modernisering. Her kan I kombinere den historiske charme med moderne nordisk stil og skabe et hjem, der er skræddersyet til jeres familie. DEN EKSTRA GRUND – ET UNIKT AKTIV Det, der for alvor løfter denne ejendom op i en klasse for sig, er de to matrikler. Udover husets egen grund får I nemlig matrikel 18 på hele 1.708 m². Dette er ikke bare "ekstra have" – det er et aktiv med uanede muligheder. Drømmer I om at bygge et nyt hus til den næste generation, etablere et stort atelier, eller måske udstykke og sælge fra? Eller vil I blot beholde den som jeres egen private park, hvor børnene kan lege frit mellem gamle træer, mens I etablerer køkkenhave og orangeri? Her får I en frihed og en kvadratmeterpris, man sjældent finder så tæt på kysten. BELIGGENHEDEN – RO OG RUMMELIGHED Selvom I her får plads til at bygge og bo stort, er I aldrig langt fra hverdagens fornødenheder eller naturens vidundere. Området ved Strands er kendt for sin bjergtagende natur og de åbne vidder. En kort cykeltur bringer jer til Strands Strand – Djurslands absolutte perle – hvor det klare vand og den børnevenlige bredte indbyder til morgenbade og lange sommerdage. I bosætter jer i et trygt lokalsamfund med Molsskolen og Brugsen tæt på, og med under en times kørsel til Aarhus er dette det ideelle sted at forene det ambitiøse boligprojekt med et roligt familieliv i pagt med naturen. Lejlighedsvis anvendelse muligt Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom. Indbo medfølger ikke. Velkommen til !