Agavevej 4E, Tved, 8420 Knebel, billede 1 af 8
1 / 8

Agavevej 4E

8420 Knebel

Fra John Frandsen

1.548.000 kr.

22.435 kr/m²

Ejerudgift 1.285 kr./md.

  • 69 m²
  • 1241 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 673 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
69 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2025

Uderum

Grundareal
1241 m²

Boligen har

  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Projektfritidshus med landsskabsudsigt - Grunden udbydes med nybygget fritidshus fra Byggefirmaet RJ ApS, der ejer grunden. Grunden kan ikke købes uden fritidshus. Byggefirmaet RJ ApS bygger fritidshuset lige efter dit ønske - til konkurrencedygtige priser. Huset vil stå færdigt 6 mdr. fra aftalen indgås. Grunden er beliggende i udkanten af den hyggelige landsby Tved, midt i Nationalpark Mols Bjerge. Herfra er du er i gåafstand til Dagli' Brugsen, og der er rig mulighed for at vandre og cykle i den helt fantastiske omkringliggende natur. Projektfritidshuset vil blive opført i 2025 og ligge godt i de fredfyldte omgivelser, så mærk roen sænke sig omkring dig eller tag et håndklæde over skulderen og kør den korte tur ned til den dejlige, børnevenlige badestrand ved Begtrup Vig. En oplagt mulighed for at udleve din drøm om et nyt fritidshus i et helt fantastisk område! Projektfritidshuset er et tænkt eksempel, og kan efter ønske ændres i størrelse og form, materialevalg m.v. - så du får dit drømmehus. Fritidshuset opføres i træ med tagpap. Her vil være højt til loftet og storevinduesfacader, der sikrer et fantastisk lysindfald. Opvarmes af luft-til-luft varmepumpe. Inkluderet i denne pris er fritidsgrunden på 1.241 m2, et nøglefærdigt fritidshus på 69 m2 med entræterrasse på 80 m2. Fritidshuset indeholder køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Fritidshuset byder herudover på to værelser, badeværelse og entré.Ønskes der ændringer på det udbudte fritidshus på 68 m2 - kontakt os for mere information. Prisen er inklusiv grund, hus og tilslutninger. Eksklusiv udendørsarealer samt møbler. Har du spørgsmål og ønsker yderligere information, kontakt da ejendomsmægler Troels Hansen på tlf.: 2024 7456.Udlejningsvurdering Sol & Strand – Forventet årlig lejeindtægt kr. 50.000 på 16 uger.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.238.400 kr.
Banklån
232.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.285 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.801 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.401 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ebeltoft - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86344200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel