Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skoletoften 15, 8420 Knebel, billede 1 af 8
1 / 8

Skoletoften 15

8420 Knebel

Fra John Frandsen

1.795.000 kr.

14.246 kr/m²

Ejerudgift 1.473 kr./md.

  • 126 m²
  • 768 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
126 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
768 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skoletoften 15 – en moderniseret og stilren villaPå Skoletoften 15 findes en gennemmoderniseret og indbydende villa, hvor et klassisk 60’er-hus er forvandlet til en moderne og stilren bolig med fokus på lys, luft og en harmonisk indretning. Villaen har gennemgået en omfattende renovering og fremstår i dag særdeles tidssvarende. Store vinduespartier inviterer dagslyset helt ind i de rummelige opholdsarealer, mens lyse trælofter ført til kip skaber en skøn rumfornemmelse og understreger boligens moderne udtryk. De hvide elementer i køkken, badeværelse og bryggers skaber samtidig en elegant og gennemgående rød tråd i hele huset. Boligen byder på et praktisk bryggers, et lyst og indbydende badeværelse med flot, muret bruseniche samt tre gode og regulære værelser. Husets naturlige samlingspunkt er det stilrene køkken, der ligger i åben forbindelse med det store alrum og stuen. Her er der god plads til både hyggelige middage, familieliv og afslappende stunder i sofaafdelingen – alt sammen i et lyst og indbydende miljø. I kælderen finder man yderligere to disponible rum. Villaen står i dag tom og uden indbo, hvilket giver en helt særlig mulighed for allerede ved første fremvisning at se mulighederne for sit eget hjem. Her er ingen eksisterende indretning, der begrænser fantasien. I stedet får I et flot, moderne udgangspunkt, hvor I selv kan sætte det personlige præg og skabe en bolig, der passer præcis til jeres livsstil og behov. Udendørs venter en nem have med græsplæne, hæk og grøn beplantning. Den ralbelagte indkørsel giver gode parkeringsmuligheder og leder frem til den lukkede garage. Rundt om huset findes flere hyggelige, flisebelagte terrasser – både ved indgangspartiet, køkkenet og stuen – så der er gode muligheder for at følge solen og nyde udelivet fra morgen til aften. Knebel ligger smukt ved Knebel Vig på den vestlige side af Mols og er omgivet af det karakteristiske, kuperede landskab i Mols Bjerge. Allerede få hundrede meter øst for byen begynder det særprægede hede- og morænelandskab, som gør området til et attraktivt sted at bo for både naturelskere og familier. Selvom Knebel er en mindre by med knap 600 indbyggere, finder I et velfungerende lokalsamfund med de fleste af hverdagens nødvendigheder lige i nærheden. Her er blandt andet skole, børnehave, idrætsforening, sportshal, ældrecenter, kirke, frisør og meget mere. Fra Knebel er der cirka 12 kilometer til Rønde og 15 kilometer til Ebeltoft, og med gode busforbindelser er området også attraktivt for pendlere. For eksempel er det oplagt for dem, der arbejder i Aarhus, at kombinere en nem hverdag med muligheden for at vende hjem til den rolige atmosfære og smukke natur, som kendetegner området.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.473 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.188 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.565 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ebeltoft - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86344200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.