Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Dejret Bygade 15, 8420 Knebel, billede 1 af 8
1 / 8

Dejret Bygade 15

8420 Knebel

Fra John Frandsen

1.495.000 kr.

6.734 kr/m²

Ejerudgift 1.478 kr./md.

  • 222 m²
  • 597 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
222 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
182 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
597 m²

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kunstnerisk bolig med sjæl og charme - Midt i det naturskønne Molsland, i den hyggelige landsby Dejret, ligger denne stemningsfulde villa. Dejret er en lille, velbevaret landsby med en autentisk struktur og et stærkt lokalsamfund, hvor fælles arrangementer, hyggelige stunder og et godt naboskab er en naturlig del af hverdagen. Netop i disse rolige og charmerende omgivelser finder man en kunstnerisk bolig med sans for detaljen. Her får man et personligt hjem, hvor originale materialer, stemningsfulde farver og smukke detaljer skaber en særlig helhed med masser af karakter og et diskret retropræg. I stueplan byder boligen på flere indbydende opholdsrum, hvor materialer og farvevalg skaber en fin sammenhæng, samtidig med at hvert rum har sit eget særpræg. I spisestuen er gulvet malet hvidt, ligesom loftet og de synlige bjælker, hvilket giver rummet et lyst og harmonisk udtryk. I stuen står bjælkerne derimod frem i deres originale stil og understreger husets oprindelige charme. Kontrasten mellem rummene skaber en fin balance mellem det lyse og det rå og tilfører boligen et personligt udtryk med kant. Køkkenet er funktionelt indrettet med et naturligt strejf af retro. De sorte fronter står flot til det sort-hvide skakternede gulv, mens grebene i træ spiller smukt sammen med bordpladen og tilfører varme til indretningen. Detaljerne er enkle, men velvalgte, og understøtter boligens gennemførte æstetik. I det tilstødende rum findes endnu et spiseområde, som giver ekstra plads til måltider og hyggelige stunder. Et gennemgangsrum forbinder boligens praktiske faciliteter og leder blandt andet videre til badeværelset, der er indrettet med sort klinkegulv og fremstår enkelt og velholdt. Fra gennemgangsrummet er der desuden direkte adgang til et vaskerum, som samtidig skaber forbindelse til værkstedet. På førstesalen mødes man af et stort repos med loft til kip, der fordeler etagen til to rummelige soveværelser, placeret i hver sin gavlende. Her er der god plads og en behagelig rumfornemmelse, som understreges af de skrå lofter og den åbne loftshøjde. I det ene soveværelse er pladsen udnyttet optimalt med en opbygget væg, der skaber et separat walk-in-closet. Fra samme værelse er der desuden adgang til et loftrum samt et atelier, som giver ekstra anvendelsesmuligheder og understreger boligens kreative sjæl. Mols er kendt som et af Danmarks mest betagende naturområder med sit varierede landskab, der byder på kuperet terræn, skovområder, åbne hedebakker og en smuk kystlinje. Fra ejendommen er der blot én kilometer til en børnevenlig badestrand, som nemt nås på få minutter. Dagligvareindkøb kan foretages i Dagli’ Brugsen i Tved, cirka to kilometer væk, mens den velfungerende Molsskole ligger i Knebel, blot fire kilometer fra ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Molsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.478 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.737 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.384 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ebeltoft - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86344200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8420 Knebel

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.