Tværskiftet 15B 2730 Herlev, billede 1 af 1

Tværskiftet 15B

2730 Herlev

Fra Danbolig

5.995.000 kr.

44.081 kr/m²

Ejerudgift 3.867 kr./md.

  • 136 m²
  • 720 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 103 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
720 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Bryggers

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–6,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

hyggeligbørnevenligtrummeligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tværskiftet 15B Drømmer du om et hjem med både charme og plads til hele familien? Så kan vi byde dig velkommen til Tværskiftet 15B. Ejendommen er placeret på en meget attraktiv adresse, og ligger i et af de mest eftertragtet områder i Herlev. Ejendommen som er i et plan er opført i 1969, og byder på hele 136 m2, som står klar til at tage imod jer og jeres drømme. Huset indeholder udover den dejlige store lyse stue også 4 værelser, 2 pæne badeværelser, pænt køkken i åben forbindelse til stuen og et bryggers. Boligen tilbyder fleksibilitet og plads, til den store familie eller dem, der ønsker plads til hjemmekontor og hobbyrum. Stuen inviterer til hyggelige stunder, med et fantastisk lysindfald. Fra stuen er der ydermere udgang til den solrige terrasse. Boligen fremstår fuldstændig indflytningsklar. Den store grund på 720 m2, giver gode muligheder for udendørs aktiviteter, havearbejde og hyggelige familie stunder, hvor de lange sommeraftener kan forlænges og nydes på den skønne terrasse. Herlev-området byder på en perfekt kombination af byliv og natur. Nabolaget har gode skoler, indkøbsmuligheder og transportforbindelser, hvilket gør hverdagen lettere for både store og små. Boligen har energimærke C, hvilket sikrer en fornuftig energistandard. Grib muligheden for at skabe et drømmehjem i et herligt område. Tværskiftet 15B er mere end bare en adresse – det er en livsstil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Tværskiftet
Ca. 162 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 543 m
Skoledistrikt
Lindehøjskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Lindehøjsparken
Ca. 456 m
Se 3 steder mere
Café
Café Kunsten
Ca. 575 m
Fitness
Fitness
Ca. 1,4 km
Apotek
Hjortespring
Ca. 799 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
547 m
Motorvej
2,6 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Herlev Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,4 promille
Indbyggere
ca. 32.000

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.867 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.975 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.552 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herlev

31111444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2730 Herlev