← Tilbage
Herlev Hovedgade 13B 2730 Herlev, billede 1 af 1

Herlev Hovedgade 13B

2730 Herlev

Fra Danbolig

3.595.000 kr.

36.684 kr/m²

Vurderet 29% under markedet

Ejerudgift 3.084 kr./md.

  • 98 m²
  • 357 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 5 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.30–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
98 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
357 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–5,5 mio. kr.

29% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Herlev Hovedgade 13B Her får du en velholdt ejendom, i rigtig god stand og med en central beliggenhed i Herlev og en god, funktionel planløsning. Boligen er opført i 1959 i gule mursten og rummer 98 m² i ét plan. Her får du tre værelser, et åbent køkken-alrum, badeværelse og bryggers – en indretning, der passer godt til både parret, den mindre familie eller dig, der har brug for ekstra plads til eksempelvis hjemmekontor eller hobby. Fra entréen er der adgang til boligens øvrige rum. Stuen fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med plads til både spisebord og sofaarrangement. De tre værelser giver gode muligheder for at indrette boligen efter behov, hvad enten der er brug for børneværelser, kontor eller et ekstra opholdsrum. Til ejendommen hører en 357 m² stor grund med have omkring huset. Her er plads til både ophold, leg og hyggelige stunder udendørs, ligesom haven kan indrettes efter egne ønsker. Beliggenheden på Herlev Hovedgade giver kort afstand til hverdagens fornødenheder og gode transportmuligheder. I nærområdet finder du blandt andet BIG Shopping, føtex og Herlev Bymidte. Velkommen til Herlev Hovedgade 13B

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Herlev
Ca. 746 m
Bus
Åfløjen (Frederikssundsvej)
Ca. 381 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 415 m
Skoledistrikt
Engskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 58 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus Bagerforretning
Ca. 265 m · 2 inden for 1 km
Café
Dalle Valle Herlev
Ca. 369 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 380 m
Apotek
Husum Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
476 m
Motorvej
29 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Herlev Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,4 promille
Indbyggere
ca. 32.000

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.084 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.539 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.287 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herlev

31111444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2730 Herlev