Tvedvangen 100 2730 Herlev, billede 1 af 1

Tvedvangen 100

2730 Herlev

Fra Danbolig

5.995.000 kr.

46.115 kr/m²

Ejerudgift 3.719 kr./md.

  • 130 m²
  • 296 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 114 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
130 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
296 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,5–6,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

børnevenligtcentralt

Mæglerens beskrivelse

Rækkehuse som bare har dét ekstra og som bare er ekstra lækkert, det er hvad ejendommen her byder på De attraktive rækkehuse på Tvedvangen er kendt for deres centrale og familievenlige beliggenhed. Her er kort afstand til Sømosen, Lindehøjskolen, idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder, daginstitutioner og offentlig transport. Den praktiske placering gør boligen særligt interessant for den moderne familie, som ønsker en nem og velfungerende hverdag. Boligen indeholder en god entré, her er der rigeligt med plads til at hænge overtøjet og stille skoene. Fra entréen er der adgang til et praktisk bryggers, som tidligere har været garage. Bryggerset giver gode rammer for hverdagens praktiske gøremål, hvad enten det gælder tøjvask, opbevaring eller rengøring efter familiens udendørs aktiviteter. Fra bryggerset er der desuden adgang til et disponibelt rum med ekstra opbevaringsplads. Fra entréen er der derudover adgang til et gæstetoilet, samt køkkenet. Det åbne og lyse køkken bidrager bestemt til lysten til at skabe lækre og hjemmelavede måltider. En mindre niveauforskel leder videre til boligens store opholds- og spisestue. Her er der god plads til både afslapning og samvær, hvad enten aftenen står på filmhygge med familien eller middagsselskaber med vennerne. Tilbygningen, som i dag fungerer som spisestue, skaber et fantastisk opholdsrum med direkte udgang til en skøn træterrasse. Her får man optimale muligheder for at nyde sommerens lange dage og hyggelige stunder under åben himmel. Skulle man have brug for et ekstra værelse, ville den tilbyggede stue sagtens kunne omdannestil et rigtig godt værelse. Førstesalen giver mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen. Fordelingsgangen giver adgang til to store og rummelige værelser, hvoraf det ene oprindeligt har været opdelt i to værelser og derfor kan genetableres efter behov. Et pænt badeværelse fuldender etagen. Velkommen til Tvedvangen 100

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Herlev
Ca. 1,3 km
Bus
Skelhøjen
Ca. 90 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 294 m
Skoledistrikt
Lindehøjskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 36 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoff
Ca. 812 m · 2 inden for 1 km
Café
Palmehaven
Ca. 685 m · 7 inden for 1 km
Fitness
SATS
Ca. 812 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Herlev Apotek
Ca. 855 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,0 km
Motorvej
1,5 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Herlev Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,4 promille
Indbyggere
ca. 32.000

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.719 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.827 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.404 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herlev

31111444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2730 Herlev