TUXENPARKEN - FERIEBOLIGER I SÆRKLASSE OG I DEN VELKENDTE 'SKAGENSSTIL', billede 1 af 3
1 / 3

Tuxenparken 29K

9990 Skagen

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

31.862 kr/m²

  • 94 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 601 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2025
Energimærke
A2015

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tuxenparken – Skagens nye eksklusive ferieboliger Drømmen om Skagen med moderne boliger i klassisk Skagensstil, hvor komfort og charme går hånd i hånd. Med en unik beliggenhed midt i Skagen får du kort afstand til strand, natur, byliv og byens historiske seværdigheder og museer. Et sjældent udbud – once in a lifetime: Nye ferieboliger i Skagen udbydes næsten aldrig. Tuxenparken er en enestående mulighed, der kun kommer én gangHelt nyt – bygget til dig: Flyt ind i et moderne sommerhus med høj energiklasse, ægte trægulve og kvalitets-hvidevarer. Alt er nyt, gennemført og kræver minimal vedligeholdelseEt hjem til hele året: Selvom det er sommerhuse, er de bygget i helårskvalitet. Du kan bruge boligen, når du vil – sommer, efterår, vinter eller forårFælles oplevelser lige uden for døren: Nyd poolhuset på en varm sommerdag eller spil petanque med naboerne – Tuxenparken giver dig en feriefornemmelse året rundtPlads til ro og nærvær: Store grønne fællesarealer giver lys, luft og privatliv. Et sted hvor børn kan lege trygt, og hvor voksne kan finde fred og roGør ferien til en investering: Hvis du ønsker det, kan du udleje dit sommerhus, når du ikke bruger det selv. Faciliteterne og den høje standard gør det eftertragtet – og giver dig ekstra indtægt. Kontakt Home og få tilsendt udlejningscasen fra Sol&StrandNoget for alle generationer: Seniorer får tryghed og komfort, familier får aktiviteter og plads, og alle får glæden ved at bo i et unikt fællesskab i SkagenProjektet udbyder nu første etape med 23 boliger. Tuxenparken opføres i tre etaper med i alt 72 boliger fordelt på 94 m², 104/108 m² og 118 m². Billederne / visualiseringerne er ikke nødvendigvis fra / af den pågældende bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Skagen

98442666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen